Was sind die Gebühren beim Kauf einer Immobilie in Kroatien?
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Kroatien – ein wunderschönes Land zum Leben, für den Ruhestand oder einfach nur zum Urlaub machen
Kroatien hat für den Immobilienkäufer viel zu bieten, darunter eine enorme Vielfalt an Landschaften, eine große Auswahl an einzigartigen Städten, Orten und Dörfern, ein großartiges Klima, wunderbare Strände und kristallklares Meer.
Die leichte Erreichbarkeit aus dem restlichen Europa, das klare Wasser der Adria und eine sich ständig verbessernde Infrastruktur sind gute Gründe, Kroatien zu besuchen. Kroatien wurde im Juli 2013 offiziell der 28. Mitgliedstaat der Europäischen Union. Dies ist ein Ergebnis der beeindruckenden Fortschritte, die das Land als unabhängiger Staat gemacht hat, und hilft definitiv, Kroatien touristisch zu fördern.
Ist Kroatien in der EU?
Der Immobilienmarkt in Kroatien wurde für Bürger der Europäischen Union offener, nachdem Kroatien Mitglied der Europäischen Union wurde. EU-Bürger können nun zu den gleichen Bedingungen wie einheimische Kroaten kaufen. Diese Entbürokratisierung des Kaufprozesses beschleunigt nicht nur die Prozedur des Immobilienkaufs. Es ermutigt auch mehr Käufer, mit Vertrauen Immobilien Kroatien kaufen.
Wie können Nicht-EU-Bürger eine Immobilie in Kroatien kaufen?
Der Immobilienkauf in Kroatien für Nicht-EU-Bürger wird durch das Prinzip der Gegenseitigkeit geregelt. Das bedeutet, dass eine Person das Recht hat, eine Immobilie unter der Bedingung zu kaufen, dass es kroatischen Staatsbürgern erlaubt ist, eine Immobilie im Herkunftsland des Käufers zu kaufen. Für EU-Bürger gilt die Regel, dass sie in Kroatien auf die gleiche Weise wie Immobilien Kroatien kaufen, mit Ausnahme von landwirtschaftlichen Grundstücken. Wenn Ausländer landwirtschaftliche Flächen kaufen wollen, muss eine Gesellschaft gegründet werden, die landwirtschaftliche Flächen kauft.
Wie kauft man eine Immobilie in Kroatien?
Es ist wichtig, dass der Anwalt prüft, ob der Titel der Immobilie sauber ist. Denn kroatische Familien vererben ihren Besitz traditionell über mehrere Generationen hinweg vom Vater auf den Sohn. In einigen Fällen sind die Papiere entweder falsch oder nicht vorhanden.
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